2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
徳島県
38.6万円/㎡
前年比+6.4%
徳島市
38.6万円/㎡
前年比+6.4%
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アルファステイツ北田宮
徳島県徳島市北田宮三丁目
徳島線 / 佐古駅 徒歩9分
2015年築 / 12階建 / 64戸 / RC造
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11階 / 72.9㎡の場合
相場
2,624万円
36.0万円/㎡
1,425
2,224
3,024
3,823
AI査定結果
推定相場価格
2,624万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,224万円〜3,024万円
30.5万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ北田宮
2,600万円（35.7万円/㎡）/ 11階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 2,600万円 | 35.7万円 | 11階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,500万円 | 34.3万円 | 10階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,700万円 | 37.0万円 | 10階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 2,350万円 | 33.8万円 | 6階 | 69.51㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,980万円 | 35.6万円 | 8階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/12 | 2,600万円 | 35.7万円 | 10階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | アルファステイツ北田宮 徳島市北田宮三丁目 | 佐古駅9分 | 2,600万円 | 35.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/19 | アルファステイツ佐古II 徳島市佐古五番町 | 佐古駅10分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/12 | アルファステイツ南田宮II 徳島市南田宮二丁目 | 佐古駅8分 | 2,490万円 | 34.5万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/17 | サーパス南田宮 徳島市南田宮二丁目 | 佐古駅12分 | 1,999万円 | 27.5万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/30 | アルファステイツ佐古一番町 徳島市佐古一番町 | 佐古駅8分 | 2,920万円 | 35.2万円 | 82.96㎡ | 3LDK+S | 6階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/26 | アルファステイツ中吉野町II 徳島市中吉野町四丁目 | 佐古駅19分 | 2,900万円 | 40.1万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/24 | アルファステイツ中前川町 徳島市中前川町五丁目 | 佐古駅11分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.62㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン北前川 徳島市北前川町四丁目 | 徳島駅14分 | 2,590万円 | 37.9万円 | 68.38㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/21 | ロイヤルガーデン徳島駅西 徳島市寺島本町西二丁目 | 徳島駅6分 | 2,290万円 | 37.8万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/13 | ロイヤルガデン南前川リバサイド 徳島市南前川町二丁目 | 徳島駅18分 | 2,800万円 | 37.5万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/10 | サーパス徳島中央レジデンス 徳島市新内町一丁目 | 徳島駅10分 | 2,900万円 | 40.4万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/27 | サーパス徳島中央公園南 徳島市中洲町一丁目 | 徳島駅12分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/23 | アルファステイツ中徳島町 徳島市中徳島町一丁目 | 徳島駅20分 | 3,200万円 | 36.6万円 | 87.43㎡ | 3SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/23 | ロイヤルガーデン徳島中央公園東リバーサイド 徳島市住吉一丁目 | 徳島駅19分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/29 | アルファステイツ県庁前 徳島市昭和町二丁目 | 阿波富田駅7分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/19 | サーパス福島 徳島市福島一丁目 | 徳島駅17分 | 2,890万円 | 38.6万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 71戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県で6.4%上昇、徳島市では6.4%上昇しています。